Czym są kredyty bilansowane?

Wiele osób, które mają do spłacenia kredyty hipoteczne, zastanawia się nad tym czy mogą jeszcze odpowiednio ulokować pieniądze, które pozostają na koncie po uregulowaniu wszystkich zobowiązać. Dobrym rozwiązaniem w takiej sytuacji są kredyty hipoteczne z opcją bilansowania.

Najczęściej konta osobiste – jeżeli nie są specjalnym rachunkiem oszczędnościowym – nie są w ogóle oprocentowane i zgromadzone na nich środki finansowe nie mogą przynieść zysku. A konieczność ciągłego zakładania krótkoterminowych lokat nie jest wygodna. Kredyty bilansowane są wygodnym i praktycznym rozwiązaniem. Tego typu kredyty są oferowane klientom, którzy w danym banku spłacają kredyt i jednocześnie mają rachunek bieżący. bilansowanie polega na tym, że klient płaci odsetki od kwoty zadłużenia pomniejszonej o comiesięczne wpływy na rachunek bieżący. Kredyty bilansowane wiążą się z dwoma mechanizmami bilansowania – albo uruchamiany jest specjalny rachunek bilansujący, albo bilansowanie jest realizowane jako odnawialny limit w rachunku bieżącym zabezpieczonym hipoteką. Kredyty odnawialne jako opcja bilansowania to rozwiązanie korzystniejsze.