Kredyty hipoteczne coraz częściej z polisą ubezpieczenia

Obecnie zaciągając kredyty hipoteczne kredytobiorca coraz częściej musi liczyć się z kosztem obowiązkowego ubezpieczenia. Ze względu na to, że coraz częściej udzielane są naprawdę wysokie kredyty hipoteczne (nawet na 110 procent wartości nieruchomości) banki żądają dodatkowego zabezpieczenia w postaci ubezpieczenia.

Koszty ubezpieczenia musi pokryć kredytobiorca. Najczęściej kredyty hipoteczne wiążą się z trzema rodzajami ubezpieczeń. Pierwsze to tak zwane ubezpieczenia na okres przejściowy – do czasu wpisu nieruchomości do hipoteki. Drugie dotyczą kredytów z niskim wkładem własnym, zaś trzeci rodzaj ubezpiecza na wypadek utraty wartości nieruchomości. Wszystkie te polisy mają na celu zabezpieczać bank przed sytuacją, w której kredyty hipoteczne nie zostaną przez klienta spłacone. W niektórych bankach ubezpieczenia obejmują także polisy od utraty pracy, wypadku czy nawet śmierci kredytobiorcy – to ostatnie zwłaszcza wtedy jest wymagane, gdy kredytobiorca jest osobą samotną. Różnego rodzaju polisy działają przeważnie przez kilka lat (przykładowo polisa od utraty wartości przez 5, zaś niskiego wkładu 2-3 lata). Ponieważ kredyty hipoteczne coraz częściej narzucają na kredytobiorcę obowiązek ubezpieczenia, warto przejrzeć oferty także pod tym kątem.