Znacznie droższe kredyty

W ostatnich latach najpopularniejsze były kredyty hipoteczne denominowane we frankach szwajcarskich. Obecnie sytuacja uległa zmianie, a złotowe kredyty hipoteczne wróciły do łask. O ich rosnącej popularności zdecydowało przede wszystkim bezpieczeństwo wynikające z braku ryzyka walutowego.

Kredyty hipoteczne w polskich złotówkach są coraz popularniejsze przede wszystkim dlatego, że złoty jest walutą bezpieczną – nie jest obarczony ryzykiem kursowym. Do tego w ostatnim czasie banki niechętnie decydowały się na przyznawanie kredytów walutowych. Na franki szwajcarskie szansę mają obecnie tylko najlepiej zarabiający klienci dodatkowo dysponujący wkładem własnym. Z kolei kredyty w złotówkach są tańsze do pozyskania przez banki, więc klient nie musi płacić wysokich marży. Dodatkowo złotowy kredyt pozwala na skorzystanie z programu „Rodzina na swoim”. Ale doradcy finansowi ostrzegają, że kredyty hipoteczne w polskiej walucie wciąż są nominalnie droższe od tych we frankach szwajcarskich czy nawet euro. Wynika to ze stopy WIbOR. Nawet preferencyjny kredyt z dopłatą może być mało korzystnym rozwiązaniem.